DIGITALE OBJEKTSICHERHEITSPRÜFUNG ALS BASIS FÜR SICHEREN BETRIEB UND KLARE ENTSCHEIDUNGEN
Die digitale Objektsicherheitsprüfung ist ein zentrales Instrument für Eigentümer, Betreiber und Bestandshalter, um die Sicherheit, den Zustand und den Werterhalt von Immobilien dauerhaft zu gewährleisten. GEOBILITY bietet eine digitale Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B1300 und ÖNORM B1301, die weit über die klassische Begehung hinausgeht.
Statt einzelner Prüfberichte entsteht eine strukturierte, fortschreibbare Datenbasis, die den realen Zustand von Gebäuden transparent macht, Risiken sichtbar werden lässt und die rechtssichere Wahrnehmung der Betreiberverantwortung unterstützt.
OBJEKTSICHERHEITSPRÜFUNG NACH ÖNORM B1300 UND B1301 – GEZIELT NACH GEBÄUDETYP
ÖNORM B1300 – WOHNGEBÄUDE
Die Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B1300 richtet sich an Betreiber und Eigentümer von Wohngebäuden. Sie schafft Klarheit über den sicherheitsrelevanten Zustand der Bausubstanz und unterstützt die rechtssichere Wahrnehmung der Betreiberverantwortung.
Typische Anwendungsfälle:
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnanlagen und Quartiere
- Gemischt genutzte Gebäude mit Wohnanteil
ÖNORM B1301 –
NICHTWOHNGEBÄUDE
Die Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B1301 adressiert komplexe Nichtwohngebäude mit erhöhten Anforderungen an Betrieb, Sicherheit und Nachweisführung. Sie bildet die Grundlage für strukturierten Betrieb, Audits und langfristigen Werterhalt.
Typische Anwendungsfälle:
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Hotels und Beherbergungsbetriebe
- Öffentliche Gebäude und Sonderbauten
VOM IST-ZUSTAND ZUR BELASTBAREN GRUNDLAGE FÜR ENTSCHEIDUNGEN
Realität erfassen
Digitale Erfassung des Gebäudezustands durch Begehung, Drohne oder Laserscan.
Alle relevanten Bauteile, Schäden und Zustände werden eindeutig verortet und nachvollziehbar dokumentiert – optional im 3D-Modell.
Zustand bewerten
Normkonforme Bewertung nach ÖNORM B1300 und B1301. Risiken, Prioritäten und Handlungsbedarfe werden verständlich aufbereitet – direkt am Objekt, im Modell und im Prüfbericht.
Zusammenarbeit steuern
Zentrale Plattform für Betreiber, Sachverständige und Dienstleister. Befunde, Maßnahmen und Rückmeldungen werden gemeinsam am Objekt, im 3D-Modell und in Berichten bearbeitet.
Zustand und Qualität über Zeit bewerten
Digitale Bauwerksdokumentation über Jahre hinweg. Zustände, Maßnahmen und Umsetzungen bleiben vergleichbar und schaffen Transparenz über Qualität und Wirksamkeit.
Nachweise jederzeit im Griff
Prüfberichte, Auswertungen und objektrelevante Dokumente jederzeit digital verfügbar. Revisionssicher archiviert, zentral verwaltet und unterstützt durch Termin- und Erinnerungsfunktionen.
TWINOS – DIE ZENTRALE PLATTFORM
FÜR DIGITALE OBJEKTSICHERHEIT
Genau hier setzt die digitale Plattform an:
Sie verbindet Objektsicherheitsprüfung, Dokumentation und laufenden Betrieb in einem durchgängigen Prozess.
Prüfberichte, Befunde, Maßnahmen, Dokumente, 3D-Modelle und Reportings werden zentral gebündelt und über Jahre konsistent fortgeführt.
TwinOS ersetzt Einzellösungen durch eine gemeinsame Datenbasis, auf der Schadensmanagement, Zusammenarbeit und Reporting nahtlos zusammenwirken.
IHRE VORTEILE MIT DER DIGITALEN OBJEKTSICHERHEITSPRÜFUNG
Zentrale Plattform statt Einzellösungen
Alle Daten zur Objektsicherheitsprüfung, Gebäudesicherheit und Bauwerksdokumentation laufen in TwinOS zusammen – strukturiert, versioniert und langfristig nutzbar.
Zusammenarbeit ohne Medienbrüche
Sachverständige, Hausverwaltungen, Betreiber und Handwerker arbeiten gemeinsam auf einer Datenbasis. Kommentare, Rückmeldungen und Dokumentationen bleiben dauerhaft am Objekt verknüpft.
Haftungsrisiken gezielt reduzieren
Normkonforme Objektsicherheitsprüfungen nach ÖNORM B1300 und B1301, revisionssichere Berichte und vollständige Nachweise schaffen rechtliche Sicherheit für Betreiber und Eigentümer.
Objektsicherheit transparent nachvollziehen
Zustände, Mängel, Maßnahmen und Prüfungen sind über Jahre vergleichbar – objekt- und portfoliobezogen. Entwicklungen werden sichtbar, statt in Einzelberichten zu verschwinden.
Langfristiger Werterhalt der Immobilie
Durch frühzeitige Erkennung, priorisierte Maßnahmen und nachvollziehbare Qualitätssicherung werden Folgekosten reduziert und die Substanz nachhaltig gesichert.
Integriertes Mängel- und Maßnahmenmanagement
Schäden werden direkt am Gebäude, im 3D-Modell oder Plan verortet, priorisiert und Maßnahmen zugewiesen – inklusive Termin- und Statusverfolgung.
FRAGEN & ANTWORTEN ZU OBJEKTSICHERHEIT
